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葛洲坝:32.3亿元竞得南京鼓楼地块 溢价率约33.5%

本文摘要:9月3日,葛洲坝公开宣布,最近公司子公司中国葛洲坝集团房地产开发有限公司在南京市以网上竞争方式获得南京市鼓楼区NO.2019G49区国有建设用地使用权。公开发表资料显示,NO.2019G49(鼓楼区小市街起重机械工厂区划)、东至规划道路、南至安怀东路、西至南京华宏(集团)有限公司等,北至规划北固山路。

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9月3日,葛洲坝公开宣布,最近公司子公司中国葛洲坝集团房地产开发有限公司在南京市以网上竞争方式获得南京市鼓楼区NO.2019G49区国有建设用地使用权。公开发表资料显示,NO.2019G49(鼓楼区小市街起重机械工厂区划)、东至规划道路、南至安怀东路、西至南京华宏(集团)有限公司等,北至规划北固山路。总用地面积46886.55㎡,转让面积43707.57㎡,用地性质为两种居住用地,容积率1.01≤R≤2.8,限高60米,合计价格24.2亿,最低禁止销售35亿,起拍楼面价19774元/㎡,最低禁止销售28599元/㎡根据公告,本次竞争价格为32.3亿元,溢价率约为33.5%。

分三期缴纳,第一期需要在2019年9月20日前以现金方式缴纳土地成交价格总额的50%,即16.15亿元,其中2019年8月28日缴纳的7.26亿元竞争保证金改为土地成交价格的第二期需要在2019年9月29日前以现金方式缴纳土地成交价格总额的30%,即9.69亿元,第三期需要在2019年11月29日前以现金方式缴纳土地成交价格总额的其馀20%,即6.46亿元。


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